一、外墻滲水原因分析及處理方案

1.1濕貼花崗巖墻面

1.1.1事故特征

　　外墻主體結構為砌體的室內墻面滲水，影響使用功能。

1.1.2原因分析

　　(1)混凝土構件與砌體交接處砂漿不密實。

　　(2)外墻面刮糙前沒有將外墻砌體中的空頭縫、施工孔洞等嵌填密實。

　　(3)花崗巖灌漿不飽滿及頂端收頭防水密封不嚴實。

　　(4)花崗巖粘結劑及勾縫劑居于普通水泥砂漿，無防水功效。

　　(5)沒有經過防水處理的花崗巖材料本身是透水體，雨水能從其表面滲入墻體內。

1.1.3處理方法

　　(1)當外墻滲漏水量較大，且集中漏水時，應將外墻面的石材及水泥砂漿鑿除干凈，沖洗濕潤，再將砌體縫隙、孔洞，用水泥砂漿

　　(1：2)嵌填密實。用聚合物防水砂漿刮糙，厚度控制在7mm左右，在新舊抹灰層接合處要抹壓密實。用聚合物防水砂漿濕貼花崗巖，

　　采用專用防水勾縫砂漿進行勾縫。

　　(2)花崗巖石材用“石材專用防護劑”進行六面封閉處理。

　　(3)將花崗巖壓頂水泥砂漿鑿除，用聚合物砂漿壓頂，做成45度角泛水，再用美惠JS防水涂料涂刷三遍。

1.1.4預防措施

　　(1)在外墻抹灰前，要堵塞外墻面一切滲水通道，全面檢查外墻面的灰縫與孔洞。

　　(2)清除墻面的灰疙瘩、粉塵、沖水濕潤。

　　(3)嵌填好門窗框四周與土建墻體之間的縫隙。

　　(4)同一墻面刮糙必須一次完成，不留施工縫，要用力刮緊、刮平，厚度控制在7mm左右。

　　(5)采用聚合物防水砂漿作為粘結劑濕貼花崗巖，花崗巖壓頂用同配合比聚合物砂漿做成45度角泛水，采用專用防水勾縫劑，具體做法詳(圖1)。

1.1.5質量控制

　　重點控制環節：墻面孔洞封堵、聚合物砂漿配比、石材空鼓、勾縫質量。

　　1.2吸水性面磚、砂巖面磚和手工粘土磚墻面滲水原因分析及處理方案

1.2.1事故特征

　　外墻主體結構為砌體的室內墻面某些部位滲水，影響使用功能。

1.2.2原因分析

　　除了與濕貼花崗巖有相同的問題外，面磚、砂巖面磚和手工粘土磚表面有大量毛細孔洞，且自身是透水體。

1.2.3處理方法

　　采用與花崗巖墻面滲水處理相同方案外，在吸水性面磚表面噴涂無色不成膜的憎水性防水材料，用農用噴霧器噴或刷2-3遍。

1.2.4預防措施(同花崗巖外墻方案)。

1.2.5質量控制(同花崗巖外墻方案)。